Tecnocasa cierra 2009 con una estabilización de sus franquicias

miércoles, 03 de marzo de 2010 Ir a la ficha de Tecnocasa

El Grupo Tecnocasa cerró el año 2009 con un total de 318 puntos de venta en España, a través de sus 4 marcas en franquicia. El Grupo no dispone de puntos de venta propios, y cuenta con dos marcas de intermediación en servicios inmobiliarios (Tecnocasa -262 puntos de venta- y Tecnorete -6 puntos de venta) y dos marcas de intermediación en servicios financieros (Kìron –con 48 puntos de venta- y Epicas -2 puntos de venta).

“Nuestro mercado comenzó su crisis en 2007, ahora las redes que siguen son profesionales”, con esta sentencia, Vittorio Rossi, presidente del Grupo Tecnocasa, presentó los resultados de 2009 en rueda de prensa. “Se ha limpiado mucho el sector donde el boom había provocado una situación insostenible”.

Esta limpieza ha provocado el cierre de oficinas, de las cuáles, la red Tecnocasa no ha sido agena. El cierre de oficinas se concentró en el primer semestre de 2009, con un total de 52 puntos de venta cerrados. En la segunda mitad de año, sólo cerraron 13 puntos de venta. En total, fueron 65 cierres en las 4 marcas en franquicia.

El Grupo Tecnocasa obtuvo en 2009 unas pérdidas de 1,48 millones de euros. Pese a estas pérdidas, la facturación del Grupo alcanzó los 10,8 millones de euros. En 2008, el Grupo sufrió una reorganización y se abandonaron aquellas áreas de negocio que no estaban directamente relacionadas con las redes en franquicia. Desde entonces, el peso de estas marcas en la facturación total del Grupo aumenta. En 2009, de los 10,8 millones de euros de facturación, 6,8 millones (un 63,15%) corresponden a las redes en franquicia.

La crisis del sector también ha afectado al grupo de origen italiano, pero un método operativo propio, su sólida estructura y su experiencia han ayudado a la marca a mantener oficinas operativas en las principales ciudades españolas. Así, la enseña Tecnocasa, con un total de 262 oficinas, está presente en 9 Comunidades Autónomas. La distribución de las oficinas es la siguiente: Andalucía (53 puntos de venta), Aragón (14), Castilla y León (5), Castilla–La Mancha (10), Cataluña (56), Comunidad de Madrid (102), Comunidad Valenciana (11), Extremadura (2) y País Vasco (9). De los datos se desprende que Tecnocasa sigue manteniendo una posición de hegemonía en comunidades como Madrid, Andalucía y Cataluña. Por otro lado, el cierre de oficinas Tecnocasa se concentró de manera muy clara en el primer semestre de 2009 (41 cierres). En la segunda mitad de año, sólo cerraron 12 puntos de venta. En el primer semestre se abrieron 2 oficinas y en diciembre 5 nuevos puntos de venta en la provincia de Barcelona.

El grupo Tecnocasa aspira a crecer en 2010 aunque, en palabras de Rossi, la mejora será más notable en los próximos cuatro años. Asimismo, Paolo Boarini, consejero delegado, señaló que durante el año abandonarán los “números rojos” y sus previsiones apuntan a finalizar el año con entre 325 y 330 oficinas.

Inmuebles vendidos en 2009

Durante el ejercicio pasado, el conjunto de oficinas Tecnocasa en España gestionó la compraventa de 5.945 inmuebles, lo que supuso para la marca una facturación de 61,25 millones de euros en concepto de intermediación inmobiliaria. Durante el segundo semestre del año se gestionaron más compraventas que durante la primera mitad. Esto, junto al fin de los cierres, es un claro síntoma de la reactivación del mercado inmobiliario de segunda mano a partir del mes de junio de 2009.

Kìron, empresa de servicios financieros del Grupo Tecnocasa

Por su parte, Kìron cerró el año con 6,3 millones de euros en honorarios, gracias a las 2.215 hipotecas tramitadas. La marca, que desde su llegada a España ha intermediado en la concesión de más de 68.000 hipotecas, obtuvo un volumen tramitado que superó los 320 millones de euros. La enseña cerró el año con 48 puntos de venta activos, 15 menos a 31 de diciembre de 2008.

En la rueda de prensa Gustavo Reguero, Responsable de Negocio Bancario del Grupo Tecnocasa, ha presentado también un innovador acuerdo entre Kìron y Verifica, empresa especializada en la comprobación de los datos personales aportados por un cliente al solicitar un crédito hipotecario. Gracias a esta nueva colaboración, que comprobará la veracidad de los datos aportados por los clientes de la marca que solicitan un crédito hipotecario, los informes presentados por Kìron ante las entidades bancarias estarán marcados por la veracidad y la seriedad. Se trata, de un sello de calidad pionero en el sector de intermediación en servicios financieros en nuestro país.