Las cadenas de retail ven la luz al final del túnel

martes, 15 de diciembre de 2009

El sector retail repuntará en 2010. Aunque la crisis está pasando factura a sus volúmenes de ventas, el desplome del mercado del alquiler puede dar aire a uno de los sectores que ha resultado más dañado por la caída del consumo. Así, al menos, lo señala la consultora Cushman & Wakefiel que acaba de publicar su informe “Factores decisivos en el sector del retail europeo para 2010” en el que se analiza a nivel europeo el sector comercial en un tono de ligera mejora para este próximo año.

Sobre los ejes del sector textil en 2010 se encuentra el hecho de que el precio de los locales comerciales esté tocando fondo, por lo que podría ser una opción para entrar en nuevas áreas comerciales. En concreto, el recorte de los alquileres en las calles más comerciales en Europa occidental se sitúa en el 3,4%, si bien ciudades como París o Londres los precios se han mantenido estables. Mientras, en Centroeuropa la caída supera el 10%.

Este descenso está siendo más acusado en países de Europa del Este, donde algunas empresas de distribución españolas tratan de incrementar su presencia. Entre los mercados donde más se han reducido estos costes están Rumanía, Ucrania, Rusia o Bulgaria. Allí el descenso de precios en las calles más significativas puede llegar a alcanzar entre el 25% y el 40%.

La disponibilidad de espacio es una de los principales factores de recuperación. De hecho, el informe señala que las principales marcas están buscando locales en zonas prime, donde se pueden conseguir oportunidades de ubicaciones con una buena relación calidad-precio.

Sin embargo, el mercado español aún no ha dado los mismos síntomas de mejora. La responsable de retail de Cushman & Wakefield en España, Cristina Pérez de Zabalza, considera que “2010 debería mostrar una ligera, aunque lenta mejoría con respecto a los dos años anteriores”. Asegura que “aquellos operadores que han sobrevivido a la crisis están deseando reactivar sus planes de expansión para ganar cuota de mercado, aprovechando para esto los incentivos que todavía ofrecen los propietarios de los locales”.

Una buena muestra de esta tendencia es el gran número de marcas internacionales que han reactivado sus planes de expansión en Europa y, en concreto, en España. Aunque desde la consultora se reconozca que en España existe una situación complicada en el sector debido al alto nivel de endeudamiento de las familias y una elevada tasa de paro. “Nuestro objetivo en la actualidad es el de seguir trabajando para promocionar la solidez del mercado español y sus múltiples bondades, las cuales han convertido a nuestro país en uno de los más atractivos dentro del sector del retail europeo”.