Los Factory, 'outlets' que no dejan de crecer

lunes, 22 de septiembre de 2008

Las grandes superficies Factory parecen sortear la crisis económica del país. Los resultados obtenidos durante este año parecen mantener el ritmo de crecimiento de sus ventas, con cifras por encima del 10%. Esto refleja que este concepto de negocio –venta de ropa de otras temporadas– gana más adeptos entre los consumidores.

De esta manera, la propietaria y gestora de estos centros, Neinver, tiene previsto que los cuatro Factory que existen en este momento en España – tres de ellos en la Comunidad de Madrid y uno en Sevilla– cierren el presente ejercicio con un incremento en su facturación de un 12%. Esto supondría para los centros comerciales el alcanzar un volumen de negocio de 280 millones de euros aproximadamente.

En Europa, el grupo empresarial tiene otros seis de estoa centros 'outlets' distribuidos en Italia, Polonia y Portugal. En estas zonas, Neinver estima un avance mayor, casi llegando a duplicar los beneficios. Con un 23%, los Factory europeos alcanzan una facturación de unos 615 millones de euros, debido al aumento de la superficie comercial a través de proyectos de ampliación y por la incorporación de un nuevo centro en Italia.

La oferta 'outlet' de estos centros comerciales mantiene así el crecimiento habitual al que estamos acostumbrados, atrayendo cada vez a más consumidores. El hecho de poder obtener productos de moda, hogar y complementos de primeras marcas a precios más bajos es una opción muy demandada por los ciudadanos. Asimismo, según Neinver, habitualmente esta oferta es atractiva. No obstante, en momentos de crisis, las grandes superficies Factory resultan ser la primera opción de compra para muchos consumidores, al ofrecer similares productos que los que tienen las tiendas convencionales a un precio más asequible.

La compañía implantó este concepto en España hace más de diez años. Considerándose líder en gestión de 'outlets' en España y una de las primeras de Europa, en 2007 registró en todos sus centros alrededor de 22 millones de visitas un 21% más que el año anterior.

En la actualidad, Neinver administra 235.000 metros cuadrados de Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 'retail'. Asimismo, tiene previsto gestionar cerca de 700.000 metros cuadrados en un plazo de dos años, entre desarrollos y adquisiciones. Exactamente, planea invertir 500 millones de euros en el desarrollo de 382.000 metros cuadrados en este sector. De esta forma, durante los dos próximos años abrirá tres Factory, uno en La Coruña y dos en Polonia (en Cracovia y Annopol). Asimismo, abrirá los centros Krakow Retail Park y Galería Malta, en Polonia, y la segunda fase Nassica Vila do Conde, en Portugal.

Por otra parte, Neinver pretende continuar con su expansión en los países en los que está presente con sedes y equipos propios, sin desviar la atención el resto de los países europeos, en los cuales está estudiando diversos proyectos.