Fincas Corral invierte en el extranjero para levantar cabeza

miércoles, 10 de septiembre de 2008 Ir a la ficha de Fincas Corral

El revolucionario y nuevo propietario de la red de oficinas de intermediación inmobiliaria Fincas Corral, Josep Xicola, se ha propuesto utilizar la marca para crecer en el mercado inmobiliario del otro lado del Atlántico, en concreto en Panamá y México, donde la compañía se propone abrir 400 nuevas oficinas. Este plan inmediato se pondrá en marcha la semana que viene, momento en que se abrirán 40 nuevas tiendas en México. Aquí, Fincas Corral entró en marzo de 2007 de la mano del socio local Desarrolladora del Sur.

Fincas Corral, que atravesaba una difícil situación financiera, fue adquirida el pasado mes de agosto por el inversor Xicola, quien alcanzó un acuerdo con el sindicato financiero UGT para pagar los retrasos de sueldo de sus trabajadores. No obstante, la compañía adeuda a los trabajadores, cerca de 400 personas, nóminas que se remontan en algunos casos al mes de mayo. Los nuevos gestores se han comprometido a efectuar los pagos pendientes a partir del próximo 20 de septiembre. Para esa fecha está previsto que se abone la nómina correspondiente a ese mes más una mensualidad atrasada.

Lejos de ajustarse al momento de crisis actual que vive el sector inmobiliario español, esta empresa pretende crecer. En España está previsto que lo haga a través de la compra de empresas en apuros, mientras que en el exterior seguirá expandiéndose con oficinas propias. Su red actual de ventas en España asciende a 180 oficinas.

Además, el director general Joan Batalla asegura que “Ahora Fincas Corral está completamente saneada y podemos invertir, aplicar mejores tecnologías y realizar fichajes dentro del sector inmobiliario, bancario y de la construcción”. Sin embargo, aún no se sabe el monto de las inversiones ni el precio por el que adquirió la red de intermediación. Sólo especificó que el apalancamiento de la empresa (la relación entre los activos y la deuda) es del 50%.

Los planes de expansión

Los planes, a tenor de lo que dicen quienes ahora llevan las riendas en la empresa, siguen casi intactos. Fincas Corral quería ampliar su presencia en México, Panamá y Ecuador. En junio de 2006, además, entró en Portugal con la inmobiliaria lusa Frontal para expandirse a Brasil, Angola y Cabo Verde.

El plan de expansión también prevé asentarse en Hungría y desembarcar en Holanda, Bélgica y Luxemburgo.

Según los planes de Xicola, la red inmobiliaria será la base para comercializar las viviendas y los pisos que forman parte de un gran proyecto en Andalucía promovido por un grupo inversor estadounidense. En paralelo, quiere crear una red con 700 tiendas de productos de aloe vera en toda España.

Fincas Corral, que inició su andadura hace dos décadas de la mano del empresario Calixto Corral, también está dispuesta a diversificar en el sector inmobiliario, ya que no descarta la adquisición de suelo o incluso la promoción. Otro de los objetivos de la nueva Fincas Corral es promocionar en el sistema de alquiler con opción a compra y se plantea trabajar con la Sociedad Pública de Alquiler