Tecnocasa reestructura sus franquicias para afrontar la crisis

martes, 05 de febrero de 2008 Ir a la ficha de Tecnocasa

Las cifras sobre los resultados económicos de 2007 que ha presentado el Grupo Tecnocasa no dejan lugar a dudas: el pasado ejercicio se ha visto afectado por la desaceleración en el precio de la vivienda y por la pérdida de confianza del consumidor. No obstante, a pesar de los datos negativos, este holding formado por 12 empresas ha sabido diversificar su negocio, abrirse a nuevos ámbitos y revalorizar así sus activos.

Durante 2007, esta compañía registró una facturación de 51 millones de euros, un 8,93% menos con respecto a los ingresos de 2006, pero un 41,7% más que en 2005. “Aunque los resultados del pasado año han bajado con respecto a 2006, en realidad son muy parecidos a los registrados en 2005 y aún seguimos siendo una de las compañías franquiciadoras más solventes del sector español”, ha afirmado Ángelo Ciacci, presidente del Grupo Tecnocasa. Ahora, el objetivo de la compañía, señala, “es consolidar, más que crecer”.

Tecnocasa, la marca más conocida de la compañía, dispone en la actualidad de 665 puntos de venta repartidos por 14 comunidades autónomas. Durante el pasado año su facturación bajó casi un 31%, situándose en 215 millones de euros. Estos datos responden al descenso en el número de ventas de sus franquicias: 16.760 viviendas en 2007, frente a las casi 24.000 viviendas vendidas en 2006.

Además, durante el año pasado, Tecnocasa llevó a cabo un plan de reestructuración que le ha llevado a reducir su número de oficinas (que en 2006 era de 1.052) hasta las 665. No obstante, a pesar de estos marcados descensos, la enseña inició su desarrollo en comunidades autónomas en las que antes no tenía presencia, como Baleares y Asturias.

Por otro lado, Kiron, la marca del Grupo especializada en servicios financieros, dispone hoy de 187 puntos de venta en España, 60 menos que en 2006. Como consecuencia del descenso de la actividad hipotecaria y de crédito, la facturación ha bajado 16 millones con respecto a 2006, pero la enseña ya ha tomado medidas y ha iniciado un plan de diversificación y fortalecimiento de su negocio.

Mientras que las hipotecas firmadas ascendían a casi 15.000 en 2006, el pasado año bajaron a 9.439. Sin embargo, las operaciones crediticias (no hipotecarias) realizadas por la red se han mantenido estables. “Los créditos al consumo suponen un nuevo mercado que nos ha dado muy buenos resultados”, apunta Paolo Boarini, consejero delegado de Tecnocasa. De hecho, durante 2007, Kiron facturó un total de 31,52 millones de euros a través de 2.706 préstamos personales, lo que supone un crecimiento del 3,5% con respecto a 2006.

Tranquilidad ante la crisis

El balance presentado por el Grupo Tecnocasa es negativo, pero sus directivos mantienen la calma. “Nuestra tranquilidad no es por inconsciencia, sino por la tranquilidad de no estar en deuda”, ha afirmado Angelo Ciacci. “Los números con respecto a la inflación son aceptables, ahora lo que hay que hacer es continuar y volver a la condición anterior”.

En el sector inmobiliario, afirman los responsables de Tecnocasa, “intentaremos consolidar el grupo para hacer una plataforma aún más fuerte porque nos espera un 2008 bastante duro”. En cuanto al sector financiero, progresará de forma paralela al inmobiliario. Boarini afirma que no habrá una bajada en el precio de la vivienda, pero sí se ganará en estabilidad.

“El Grupo Tecnocasa lleva casi 30 años activo y por estas experiencias de crisis ya hemos pasado otras veces”, apunta el consejero delegado. “No tenemos miedo a enfrentarnos a esta situación porque al tratarse de franquicias, y no de oficinas en propiedad, no tenemos deuda”.

Planes de expansión internacional

Tecnocasa y Kiron también están presentes en Francia y México de la mano de la empresa franquiciadora en España. Durante 2007 se avanzó para implantar sus fórmulas empresariales en estos países y ahora ya cuentan con cuatro oficinas en Francia y 11 en México. Durante 2008, las dos enseñas tienen previsto seguir con este plan de expansión.

El conjunto de las redes del Grupo suman un total de 4.682 oficinas en Italia, España, Francia, México, Suiza, Bélgica, San Marino, Hungría, Polonia y República Checa.

Nuevas sociedades, más franquiciados

 Al negocio de intermediación financiera e inmobiliaria en franquicia del Grupo Tecnocasa, representado por sus redes Tecnocasa, Kiron, Tecnorete y Epicas, se suman otras ocho sociedades de diversos ámbitos. Entre ellas destacan las dos últimas en incorporarse: la correduría de seguros Elesian y la agencia de medios Peter Planning.

Todas han sido creadas para completar el abanico de servicios internos para las franquicias de la compañía y para sentar las bases que permitirán la incorporación de más franquiciados. “Estamos haciendo todo lo posible para darles el máximo”, señala Paolo Boarini, consejero delegado del Grupo Tecnocasa. “Nosotros no vendemos una marca porque formamos al franquiciado dentro, durante dos o tres años de formación, hasta que está preparado”.