La red de franquicias Alfa Inmobiliaria propone estrategias para superar la crisis de su sector

Alfa Inmobiliaria, red de comercialización de bienes inmuebles, ha participado en la charla coloquio “¿Cómo atravesar el desierto inmobiliario?”, organizada en Madrid por la Asociación para el Programa de Fomento de Alquiler Garantizado (P.F.A.G.). Las jornadas, en las que también participaron representantes de Unión Créditos Inmobiliarios (U.C.I) y del portal inmobiliario idealista.com, contó con más de un centenar de asistentes.

En ellas, se analizaron la situación actual del mercado inmobiliario en nuestro país y las posibles soluciones para superar la crisis que vive el sector. Jesús Duque, Vicepresidente de Alfa Inmobiliaria, aseguró que la caída en la demanda de vivienda hará que se cumplan las previsiones que apuntan a que entre abril de 2007 y abril de 2008 cerrarán el 50% de las agencias inmobiliarias. “Una vez pasado este período, las oficinas que permanezcan tendrán una cuota de mercado mayor. Por eso, hay que buscar las fórmulas que permitan mantenerse en el mercado hasta que el ciclo cambie. La diversificación en la oferta de servicios, la reducción de gastos, las transacciones con otros países y la incorporación de ingresos complementarios pueden ser algunas de las soluciones”, aseguró Duque.

“El sector de la intermediación inmobiliario está muy atomizado, entorno al 80%de las inmobiliarias son independientes. En estos momentos, lo que peor lo están pasando son los que están solos. El pertenecer a una red, la colaboración, todas las sinergias que se crean dentro de una organización, es lo que permitirá seguir adelante con el negocio. Después de la crisis, se invertirán los porcentajes y el 80% de las inmobiliarias estarán agrupadas”, ha señalado el vicepresidente de Alfa Inmobiliaria.

Por su parte, José Juan Muñoz, Presidente del Programa de Fomento de Alquiler Garantizado (P.F.A.G), propuso hacer del alquiler de inmuebles un negocio para el profesional inmobiliario. "Si hace unos años el porcentaje de viviendas en alquiler era muy escaso, entorno al 10%, las previsiones apuntan a que en el futuro este mercado experimentará un importante crecimiento".

También participó César Oteiza, director de operaciones del portal idealista.com, que puso de manifiesto la importancia actual de Internet en la intermediación inmobiliaria como el soporte más económico y su proyección creciente en los próximos años.