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donpiso, empresa especializada en intermediación inmobiliaria, ha invertido 300.000 euros en la puesta en marcha de cinco oficinas en régimen de propiedad en Portugal. Estas agencias se encuentran ubicadas en Vila Real de Santo Antonio, Monte Gordo (El Algarve), Uverdizela (alrededores de Lisboa) y Lisboa capital (Benfica y zona Expo).
La apertura de estas agencias han supuesto la creación de una veintena de puestos de trabajo. Donpiso -que estará presente del 9 al 11 de noviembre en la feria de franquicias Franchise Show de Oporto para impulsar la captación de franquiciados- prevé terminar el año con seis oficinas propias tras la próxima apertura de Portimao.
De esta forma, una vez finalizada esta primera etapa de aperturas propias en la que se ha probado el concepto de negocio y metodología de donpiso en el mercado luso, adaptándolo a su particular idiosincrasia y especificidades, comienza ahora una segunda etapa en la que donpiso materializará su plan de expansión a través la puesta en marcha de al menos doce oficinas en régimen de franquicia en 2008.
Estas aperturas se enmarcan dentro del plan de expansión internacional de donpiso, que recoge una inversión de 9,3 millones de euros en la inauguración de un total de 156 oficinas en los próximos diez años en Portugal, con especial incidencia en la zona turística de El Algarve, así como en las plazas de Lisboa y Oporto. En total, se crearán más de 700 puestos de trabajo directos.
Para la puesta en marcha de su aventura lusa, donpiso optará por socios locales buenos conocedores del mercado y con experiencia suficiente en los sectores inmobiliario y franquiciado, capaces de actuar como coordinadores de la expansión de la enseña en Portugal e impulsar la captación de franquiciados.
Lisboa y Oporto, plazas prioritarias
Las principales ciudades objetivo prioritario de expansión de donpiso en Portugal son Lisboa y Oporto por ser dos de los mercados inmobiliarios de primera residencia más importantes del país. En la actualidad, ambas plazas concentran más de la tercera parte de la población lusa, lo que supone, en términos absolutos, más de 3,6 millones de personas. Lisboa es la ciudad más rica de Portugal con un PIB per capita superior a la media europea.
Asimismo, donpiso planea expandir su concepto de negocio a aquellas localidades de gran atractivo turístico y vacacional, como es El Algarve, reconocidas por sus espectaculares playas y ambiente de ocio, que constituyen un emplazamiento idóneo para segundas residencias.
La entrada de donpiso en Portugal representa el "trampolín" para su salto a Europa y América mediante la fórmula de masterfranquicia y de la mano de socios locales conocedores de su propio mercado. La enseña contempla actualmente la posibilidad de expandir su concepto, a medio plazo, a países social y económicamente estables.
La inversión media para la puesta en marcha de una oficina donpiso en Portugal asciende a 60.000 euros. El local, que debe contar con una superficie de entre 60 y 70 metros cuadrados, se sitúa en una zona comercial y/o de oficinas a pie de calle, con alto tránsito peatonal.
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