El negocio de los hoteles de lujo en España crecerá más de un 10% en 2007

martes, 23 de octubre de 2007

Siguiendo la evolución del mercado español de hoteles de lujo, no cabe duda de la proyección de futuro que presenta el sector. En este sentido, en julio del presente año se encontraban en funcionamiento 250 hoteles de cinco estrellas, 56 más que a finales de 2004. Por otra parte, el número de habitaciones se ha incrementado en un 25 por ciento en este periodo, superando las 40.000.

Por comunidades autónomas, Andalucía y Canarias son las áreas geográficas con mayor número de hoteles, reuniendo conjuntamente el 35 por ciento del total. Al mismo tiempo, son las que presentan mayor crecimiento entre diciembre de 2004 y julio de 2007, al contabilizar ocho y nueve aperturas, respectivamente.

En otra clasificación, los hoteles de costa suponían en esta última fecha el 48 por ciento del total de establecimientos y el 55 por ciento de las habitaciones, participaciones que se situaban en el 40 por ciento y el 42 por ciento en el caso de los hoteles urbanos.

Estableciendo características comunes a los nuevos hoteles operativos, la tendencia a convertir edificios emblemáticos, como casonas o palacios, en hoteles de reducida dimensión y a inaugurar pequeños establecimientos con encanto, está motivando una progresiva disminución del tamaño medio de los hoteles de cinco estrellas. En los últimos años se ha pasado de las casi 180 habitaciones por hotel en 2000 a poco más de 160 en 2007.

La facturación del conjunto de hoteles de cinco estrellas que operan en el territorio nacional es otro de los indicativos que da muestra del desarrollo del mercado. En total, estos alojamientos facturaron 1.350 millones de euros en 2006, registrando su volumen de negocio un crecimiento medio anual del 12 por ciento en el período 2004-2006.

Por empresas, en julio de 2007 las cinco primeras cadenas en este segmento eran Sol Meliá, Starwood H&R, Expo H&R, Barceló H&R y Hesperia, compañías que reunían el 33% del número total de habitaciones, porcentaje que se situó en el 45% al considerar a las diez principales.

Un futuro “cinco estrellas”

Según el informe de DBK, las previsiones a corto y medio plazo, tomando como referencia los proyectos actualmente en curso, apuntan al mantenimiento de la tendencia de fuerte crecimiento. A finales de 2008 el número de hoteles podría situarse en torno a los 315 establecimientos, y elevarse hasta 350 en diciembre de 2009.

Tanto el número de viajeros como el de pernoctaciones en hoteles de cinco estrellas continúan experimentando un favorable comportamiento, lo que permite prever que el volumen de negocio de los hoteles de cinco estrellas seguirá mostrando tasas de variación de dos dígitos. Así, en el período 2007-2009 la facturación de este tipo de establecimientos podría experimentar un crecimiento medio anual cercano al 12 por ciento.

Otro de los factores que no se pueden obviar de cara al futuro es la creciente competencia. A este respecto, los operadores seguirán tratando de diferenciarse por medio de la incorporación de una mayor amplitud de servicios -de deporte y ocio, de salud y belleza, culturales, de restauración y enología-, de la creación de marcas que den una imagen de distinción y exclusividad, y por la implantación en edificios emblemáticos.