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| donpiso lanza una hipoteca congelada que haga más fácil el pago en los primeros años. |
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Ante el frenazo que vive el sector inmobiliario en España y la continua subida de los tipos de interés, esta enseña especializada en intermediación inmobiliaria ha tenido la idea de lanzar al mercado un nuevo producto: la hipoteca congelada, a un interés nominal fijo del 3,75 por ciento durante los dos primeros años.
Aquellas personas que adquieran una vivienda de la cartera de donpiso podrán beneficiarse de la nueva hipoteca que la firma acaba de presentar. Se trata de una hipoteca congelada, a un interés nominal fijo del 3,75 por ciento durante los dos primeros años.
A partir del tecer año, el cliente deberá pagar sólo el interés acordado en el momento de contratar la hipoteca y en función del capital solicitado, con independencia de la evolución futura de los tipos de interés.
El objetivo de este lanzamiento es intentar paliar al endeudamiento que sufren las familias españolas prestando su ayuda en los primeros años, que suelen ser los más difíciles, y que así puedan afrontar el pago de las letras.
Como condiciones para la concesión de esta hipoteca, donpiso establece que la cuota a pagar por la vivienda no supere el 35 por ciento del salario líquido disponible, así como que el porcentaje de financiación de la vivienda sea como máximo de un 80 por ciento de su valor. En caso de no cumplir estos requisitos, el interés a congelar sería superior al 3,75 por ciento inicialmente previsto.
Actualmente, los tipos de interés en la zona euro se sitúan en el 4 por ciento, tras experimentar ocho subidas consecutivas desde que comenzara su tendencia alcista en diciembre de 2005. Según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el Euribor, el principal índice de referencia al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en agosto hasta el 4,66 por ciento.
Una franquicia donpiso precisa una inversión inicial en torno a los 60.000 euros, con un canon de entrada de 18.000 euros y un royalty fijo sin necesidad de canon de publicidad.
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