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Habla el franquiciador

Somos una empresa española con matriz portuguesa (www.ldc.pt) de Administración de Fincas, con más de 60 oficinas en el país vecino, donde somos nº 1 del sector, al igual que a partir de ahora en toda la Península Ibérica con LDC, (www.ldc.es)

Es muy sencillo entrar a formar parte de la red de Administradores de Fincas que va a revolucionar el mercado español. Seleccionamos gente dinámica, emprendedora y con espíritu comercial. Damos la formación necesaria desde el primer día.

Con una mínima inversión y una alta rentabilidad estamos ante uno de los negocios con mayor crecimiento en los próximos años.

Locales a pie de calle, donde el comunero percibe la cercanía, proximidad y credibilidad. Al ser una tienda de barrio, la confianza de las comunidades de la zona aumenta considerablemente.

Nuestros servicios con personal propio se sustentan en Administración, Limpieza y Mantenimiento.

Ponemos a disposición de los franquiciados y sus clientes, completamente gratis un departamento jurídico compuesto por abogados especialistas en Propiedad Horizontal y toda la normativa referente al sector,los cuales responden en 48 horas cualquier duda en este sentido.

Tenemos una media de 6-8 meses para equilibrar el negocio y 18-24 meses para recuperar la inversión inicial, siendo muy prudentes. A partir del equilibrio, lo bueno de este negocio es que no hay que “vender” todos los meses para “comer”, sino que una vez equilibrados crecemos sin parar y cada mes facturamos más. En Portugal nuestra facturación ha crecido un 56 % en 2006. La inversion inicial de unos 42.000 euros, canon incluido, es muy competitiva y fácilmente recuperable.

Gracias a la RED de tiendas hacemos publicidad y marketing a nivel nacional, cosa que ningún administrador independiente puede hacer. Tenemos un periódico propio, un portal Web infantil educativo donde los niños aprenden a convivir en comunidad, con juegos interactivos.

Nuestra central de compras permite abaratar los costes de todos nuestros productos de uso diario. Además tenemos productos de limpieza propios con la marca LDC, que al venir directamente de fabrica nos proporciona muchas ventajas económicas.

Por otra parte las nuevas tecnologías son la base de nuestro éxito. Los comuneros tranquilamente desde su casa o cualquier lugar del mundo, se conectan a Internet y ven en tiempo real la información de su comunidad (pagos, cobros, gastos, actas, juntas, etc, etc). Con un software creado por y para nuestro modelo de negocio, con cinco años de experiencia en Portugal, donde se ha detallado hasta lo mas mínimo para reducir los costes de personal. Todos los procesos estan informatizados, desde enviar los recibos a los comuneros (impresión, ensobrado y sellado centralizado) hasta el cobro a los mismos electrónicamente.

Tenemos convenios con empresas multinacionales que revierten en unos mejores precios para nuestros clientes, descuentos y promociones especiales que solo les podemos ofrecer nosotros gracias a la RED. OTIS, Prosegur, Zurich, Liberty, y un largo etc. Un Administrador de Fincas independiente sería incapaz de llegar a acuerdos tan ventajosos con estas empresas.

Te podría contar muchas mas cosas acerca de nuestra empresa, pero espero que lo descubras tu mismo.