Obtener información
No siempre las centrales de franquicia estarán dispuestas a facilitarnos una información suficiente en la que basar nuestra investigación o no estarán preparadas para ello.
Por ello y para evitar la aportación de una información engañosa y la omisión de datos por parte de los franquiciadores respecto a sus planes de negocio hay que tener muy en cuenta el marco legal en el que nos empezamos a mover.
| El Real Decreto 2485/1998, de 13 de Noviembre, por el que se desarrolla el artículo 62 de la Ley 7/1996, de 15 de Enero, de Ordenación del Comercio Minorista, ha regulado en su artículo 3 las obligaciones informativas a las que debería hacer frente todo franquiciador ante sus potenciales franquiciados. |
En este artículo se establece:
Ley 7/1996 de 15 de enero sobre Ordenación del Comercio Minorista.
Art. 62.3 "…con una antelación mínima de 20 días a la firma de cualquier contrato o precontrato de Franquicia(…), el Franquiciador deberá haber entregado por escrito los datos principales de identificación del Franquiciador, descripción del sector de actividad del negocio objeto de la Franquicia y su explotación, estructura y extensión de la red y elementos esenciales del acuerdo de Franquicia".
R.D. 2485/1998 de 13 de noviembre del art. 62.3.
Así, los documentos que deben solicitarse a la central franquiciadora son los siguientes:
• Dossier Informativo general sobre las características de la Franquicia
• Contrato de Franquicia y precontrato si lo hubiera
• Relación de establecimientos abiertos, indicando dirección y teléfono
• Información de tipo económico, y en especial, la inversión inicial propuesta, una cuenta tipo de explotación
referida a la totalidad de la red, el plan provisional de explotación para los tres primeros ejercicios de la actividad, un estado de tesorería y el periodo estimado para la amortización de las inversiones necesarias.
• Apoyos de marketing y calendario de acciones publicitarias
• Relación de servicios y formación que aporta el franquiciador
• Estructura y organigrama de la central de franquicias
• Obligaciones financieras del franquiciado
• Referencias bancarias e información comercial del franquiciador
Esta documentación servirá para iniciar el proceso de elección de aquella franquicia que mejor se adapte a nuestro perfil personal y patrimonial siempre que en la misma encontremos información relativa a los siguientes aspectos:
• Datos identificativos de la empresa franquiciadora:
- Datos registrales de la empresa y de la marca
- Capital social
- Socios
• Acreditación de tener concedido para España y en vigor, el título de propiedad o licencia de uso de la marca y signos distintivos de la entidad franquiciadora
• Descripción del sector de actividad del negocio objeto de la franquicia
- Filosofía y concepto de negocio
- Perfil del cliente
- Enfoque de viabilidad
- Mercado
• Experiencia de la empresa franquiciadora
- Fecha de creación de la empresa
- Principales etapas de su evolución
- Desarrollo de la red franquiciada
• Contenido y características de la franquicia y de su explotación
- Perfil del franquiciado
- Mercado de implantación y ubicación comercial
- Requisitos del local
- Productos y servicios
- Directrices de aprovisionamiento
- Plan de apertura y puesta en marcha
- Plan de inversiones
- Asistencia y formación prestada por la central
- Herramientas de marketing y comunicación
- Plan provisional de explotación
- Amortización de la inversión realizada
• Estructura y extensión de la red
- Estructura de la red franquiciadora
- Relación de franquiciados (con direcciones y teléfonos) y de centros propios
- Relación de establecimientos cerrados expresando las causas
• Elementos esenciales del acuerdo de franquicia
- Precontrato o acuerdo de opción de compra de la franquicia
- Derechos y obligaciones de las partes
- Ámbito de exclusividad territorial
- Duración del contrato y condiciones de renovación y resolución
- Obligaciones financieras del franquiciado
Si obtenemos toda esta información nos podremos dar por satisfechos y podremos fundamentar nuestra elección. Si no es así, analicemos cada caso y tomemos la decisión más adecuada.
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